1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
33.9万円/㎡
前年比-18.9%
福岡市中央区
54.4万円/㎡
前年比+30.2%
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朝日プラザ大濠II
福岡県福岡市中央区草香江一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩5分
1984年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
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1階 / 38.24㎡の場合
相場
2,937万円
76.8万円/㎡
794
2,223
3,651
5,080
AI査定結果
推定相場価格
2,937万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,223万円〜3,651万円
58.1万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月3日
朝日プラザ大濠II
3,200万円（83.7万円/㎡）/ 1階 / 38.24㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,200万円 | 83.7万円 | 1階 | 38.24㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/23 | 1,480万円 | 32.9万円 | 3階 | 45㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/03 | 1,570万円 | 34.3万円 | 2階 | 45.76㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/03 | 1,340万円 | 29.3万円 | 2階 | 45.76㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/26 | 1,880万円 | 42.5万円 | 1階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 1,980万円 | 44.7万円 | 1階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 1,690万円 | 36.9万円 | 2階 | 45.76㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/02/12 | 1,700万円 | 37.2万円 | 2階 | 45.76㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/04/21 | 1,200万円 | 27.1万円 | 1階 | 44.28㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/29 | 1,550万円 | 35.0万円 | 1階 | 44.28㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 朝日プラザ大濠II 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.24㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 2,280万円 | 63.5万円 | 35.88㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/08 | サンライフ六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 2,599万円 | 62.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 85戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 天神ロイアルハイツ 福岡市中央区天神五丁目 | 天神駅10分 | 3,300万円 | 73.9万円 | 44.63㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/14 | 東急ドエルアルス天神 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅2分 | 2,450万円 | 66.9万円 | 36.62㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 75戸 | SRC |
| 2026/03/05 | ダイアパレス薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 2,380万円 | 65.4万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/09 | ニューライフ薬院 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅3分 | 3,099万円 | 65.5万円 | 47.29㎡ | 1LDK+ | 6階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ダイナコート天神アベニュー 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅5分 | 2,390万円 | 66.1万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.9%下落、福岡市中央区では30.2%上昇しています。
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